grass1

ما هو التمويل العقاري؟

التمويل العقاري هو وسيلة تساعد العميل في تملُّك وحدات عقارية سواء بغرض سكني أو تجاري أو لتشطيبها. ويستفيد المتقدم للحصول على التمويل بأطول مدة ممكنة للسداد بُناءً على عمر المتقدم.

ما هي مزايا التمويل العقاري؟

– مدة التمويل العقارى قد تصل إلى 15 سنة، ولفئة محدودي الدخل تصل إلى 20 سنة.

– الضمان الرئيسي في التمويل العقاري هو العقار محل التمويل.

– في التمويل العقاري يمكن الجمع بين أكثر من دخل وأكثر من شريك.

– التمويل العقاري متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية ،  حيث يتم من خلال  عقد ثلاثي الأطراف.

هل يمكن للشركة تمويل وحدات بخارج المشاريع القابلة للتمويل؟

شركة الأهلى للتمويل العقاري يمكنها أن تقوم بتمويل أي وحدة على مستوى الجمهورية بشرط استيفائها لشروط التمويل.

ما هو الحد الأقصى للتمويل العقاري؟

80% من قيمة العقار التى يحددها خبير التقييم أو ثمن البيع الأساسى الذى يتفق عليه الأطراف، أيهما أقل.

هل توجد حلول أخرى لزيادة مبلغ التمويل؟

نعم توجد حلول وذلك عن طريق تقديم أي دخل إضافى للعميل يمكن إثباته أو دخول شريك بدخل إضافي.

ما هو سعر العائد الحالي من جانب شركة الأهلى للتمويل العقاري؟ وهل هي فائدة ثابتة أم متغيرة؟

 يختلف سعر العائد من منتج إلى آخر ( سكنى – تجارى – إدارى – محدودى دخل ) وهو مرتبط فى كل الأحوال بسعر الإقراض والخصم المطبق من قبل البنك المركزي المصري. وللعميل الاختيار ما بين العائد الثابت والمتغير.

ما هي أنظمة السداد ( الدفع) المتوفرة للعميل؟

نظام الدفع شهري – و فى بعض الحالات تكون دفعات شهرية ودفعات سنوية.

ما هي المدة الزمنية للحصول على التمويل من شركة الأهلى للتمويل العقارى؟

من 7 – 15 يوم عمل وذلك فى حالة استكمال جميع  المستندات المطلوبة من قبل إدارة الائتمان أو الإدارة القانونية.

هل يمكن للعميل القيام بسداد مبكر للمبلغ المتبقي خلال فترة التمويل؟

نعم يستطيع العميل دفع المبلغ المتبقي كسداد مُعجّل مع سداد الرسوم الإدارية المستحقة لذلك.

هل يمكن للشركة تمويل وحدات غير مسجلة فى الشهر العقاري مع العلم بأن الأرض المقام عليها المشروع مسجلة بدورها ولديها رخصة بناء؟

نعم يمكن تمويل هذا النوع من الوحدات فى حالة عدم وجود مخالفة للعقار.

تطبق الشروط والأحكام
سياسة الخصوصية
الأهلي للتمويل العقاري - إحدي شركات البنك الأهلي المصري
احسب تمويلك
مبلغ التمويل لا يجب ان يزيد عن 70000 ج.م.
عميلنا العزيز، مبلغ التمويل المطلوب تخطى الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري لمحدودي الدخل فيجب ألا يتجاوز القسط الشهري عن 25% من صافي الدخل المعتمد وهو 1,750جم للمتقدم الأعزب و 2,500 جم لأسرة المتقدم المتزوج.

القسط الشهري
صافي الدخل المطلوب
إعادة ملئ البيانات