المركز الإعلامي

امتلاك منزل في مصر هو حلم يراود الكثير من المصريين العاملين بالخارج، لكنه غالبًا ما يصطدم بعقبات مثل بعد المسافة، وصعوبة الإجراءات، ومتطلبات السداد.

ومن هنا جاء برنامج التمويل العقاري للعاملين بالخارج من شركة الأهلي للتمويل العقاري (AMF) ليكون الجسر الذي يربط المغتربين بأحلامهم، من خلال حلول تمويلية مرنة وآمنة مصممة خصيصًا لتناسب طبيعة عملهم ودخلهم في الخارج.

بخطوات بسيطة وواضحة، يمكنك الآن تملك وحدة سكنية في مصر بأقساط مريحة، وبدون الحاجة للعودة أو التواجد الشخصي في كل مرحلة من مراحل التقديم.

ما هو برنامج التمويل العقاري للعاملين بالخارج؟

هو نظام تمويلي متكامل يقدمه الأهلي للتمويل العقاري (AMF) للمصريين المقيمين خارج البلاد، يتيح لهم شراء وحدات سكنية جاهزة أو تحت التشطيب في مصر بسهولة.

يعتمد البرنامج على نظام تمويل عقاري مرن يضمن لك امتلاك الوحدة، حيث تقوم الشركة بشراء العقار الذي تختاره ثم إعادة تمويله لك بنظام أقساط ميسر على فترات طويلة تصل إلى عدة سنوات.

ما يميز هذا البرنامج هو المرونة في تحويل الدفعات من الخارج، وسهولة تقديم المستندات عبر القنوات الرقمية أو من خلال توكيل رسمي داخل مصر، مما يجعل العملية أسرع وأكثر أمانًا للعاملين في أي دولة حول العالم.

مميزات برنامج التمويل العقاري للعاملين بالخارج من شركة الأهلي

خدمات التمويل العقاري للعاملين بالخارج من AMF لا يقتصر فقط على تمويل شراء عقار، بل يقدم تجربة متكاملة تسهّل على المغتربين امتلاك وحداتهم في مصر بثقة وراحة. إليك أبرز المميزات:

1. مرونة تامة في السداد: أنظمة سداد متعددة بالأقساط الشهرية أو الدفعات المرحلية لتناسب دخلك ومستوى التزاماتك بالخارج.

2. إجراءات ميسّرة: يمكن إتمام جميع الخطوات من الخارج دون الحاجة للحضور الشخصي داخل مصر، من خلال التوكيل أو القنوات الإلكترونية.

3. تمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار: لتتمكن من امتلاك الوحدة التي تناسبك دون الحاجة لرأس مال كبير مقدمًا.

4. مدة تمويل طويلة: تصل إلى 15 عامًا للوحدات السكنية، مما يمنحك حرية في توزيع الالتزامات المالية دون ضغط.

5. خدمة العملاء الدولية: دعم مستمر من فريق متخصص لمساعدة المصريين بالخارج في كل خطوة من خطوات التمويل.

6. تأمين كامل على الوحدة: لضمان الحفاظ على قيمة استثمارك طوال فترة التمويل.

باختصار، هذا البرنامج مصمم خصيصًا ليمنحك راحة البال، سواء كنت في الخليج أو أوروبا أو أي دولة أخرى، فبيتك في مصر أقرب مما تتخيل.

خطوات التقديم للحصول على التمويل العقاري للعاملين بالخارج

إذا كنت ترغب في امتلاك وحدة سكنية في مصر وأنت بالخارج، فعملية التقديم أصبحت أسهل مما تتصور مع برنامج التمويل العقاري السكني من شركة الأهلي. إليك خطواتك ببساطة:

• تحديد العقار المناسب: اختر الوحدة التي ترغب في تمويلها سواء كانت جاهزة أو تحت التشطيب.

• تقديم طلب التمويل: عبر موقع الأهلي للتمويل العقاري أو من خلال أحد ممثلي الشركة داخل مصر.

• تجهيز الأوراق المطلوبة للتمويل العقاري: مثل إثبات الدخل، جواز السفر، وكشف الحساب البنكي وغيرها من المستندات التي يحتاجها البنك وفقا لكل حالة.

• تقييم الوحدة العقارية: تقوم الشركة من خلال مقيم معتمد من هيئة الرقابة المالية بمعاينة العقار وتحديد قيمته السوقية لتحديد نسبة التمويل المناسبة.

• توقيع عقد التمويل: بعد الموافقة النهائية يتم توقيع العقد، وتبدأ بعدها مرحلة السداد وفقًا للاتفاق المحدد.

• استلام الوحدة: بعد إتمام الإجراءات واستيفاء المتطلبات، يتم تسليم العقار وتمويله رسميًا باسم العميل.

مع AMF، أصبح امتلاك شقة في مصر أثناء عملك بالخارج تجربة سلسة وآمنة، دون عناء السفر أو تعقيد الإجراءات.

الفئات المستهدفة من برنامج التمويل العقاري للعاملين بالخارج

يستهدف برنامج التمويل العقاري للمصريين بالخارج من شركة الأهلي شريحة واسعة من المصريين المقيمين خارج البلاد، بحيث يلبّي احتياجاتهم المختلفة مهما كان وضعهم المهني أو المالي. وتشمل الفئات الأساسية:

• أصحاب المهن الحرة والمشروعات الخاصة، بشرط وجود سجل تجاري أو مستندات تثبت الدخل المنتظم.

• المستثمرون المصريون المقيمون في الخارج، الراغبون في شراء وحدات سكنية أو استثمارية داخل مصر.

• المغتربون حديثو التعاقد أو في بداية عملهم بالخارج، حيث تتيح لهم الشركة فرص تمويل ميسّرة بشرط توافر المستندات اللازمة.

• الأفراد الذين يمتلكون عقارات في مصر ويرغبون في إعادة تمويلها لتمويل احتياجاتهم الشخصية أو مشاريعهم بالخارج.

من خلال هذا التنوع، تسعى شركة الأهلي إلى تمكين المصريين بالخارج من الحفاظ على صلتهم بوطنهم عبر امتلاك عقار في مصر بطريقة آمنة وسهلة.

نصائح للراغبين في الحصول على التمويل العقاري للعاملين بالخارج

لضمان ان تكون تجربة التمويل العقاري ناجحة ومريحة، هناك بعض النصائح التي تساعدك على اتخاذ القرار الصحيح قبل التقديم على التمويل:

1. اختر وحدة موثوقة: تعامل مع مطورين معتمدين أو عقارات مسجّلة لضمان سلامة المستندات القانونية.

2. احسب التزاماتك الشهرية بدقة: استخدم حاسبة التمويل العقاري من الأهلي لتقدير قيمة الأقساط بما يتناسب مع دخلك الحالي.

3. جهّز مستنداتك مسبقًا: تأكد من وجود إثباتات الدخل، وكشف الحساب البنكي، وصور جواز السفر الساري.

4. اختر خطة سداد مريحة: المدد الأطول تتيح لك أقساطًا أقل شهريًا مما يقلل الضغط المالي.

5. تابع مع ممثل الشركة المعتمد: لتتجنب أي خطأ أو تأخير في المعاملات، خاصة في حالة وجود توكيل داخل مصر.

6. فكّر في المستقبل: اختر وحدة يمكن أن تزداد قيمتها بمرور الوقت، لتكون استثمارًا مربحًا إلى جانب كونها بيت العمر.

في النهاية، التمويل العقاري للعاملين بالخارج من شركة الأهلي ليس مجرد خدمة مالية، بل هو جسر يربط المصريين المغتربين بوطنهم من خلال امتلاك عقار يعبّر عن الاستقرار والانتماء.